北京二次消防验收 消防报审报验

龙泽顺达（北京）消防科技有限公司

专业承接300平米以上 报审蓝图，， 消防验收，开工证，材料检测，消电检测！
　　目前北京市非常重视装修施工的消防审批工作，以前不需要报批的项目现在都必须经过审图的审图后才允许施工，未经审图 擅自施工的施工方和业主均会受到严厉处罚。有些业主和装饰公司不了解消防的相关手续和流程或因为图纸、资质文件等资料不合要求而耽误施工进程。我公司根据多年申报经验为大家介绍： 商业人群密集商场装修一般都需要进行申报，300平米以下直接在网上进行申报，拿到开工证可以直接施工；300平米以上一般需要报审图审图、、消防验收，若是餐饮、网吧类聚众场所等还加上开业检等手续，面对这一项项繁琐的手续办理可能会让您无从下手，而有着专业的手续办理经验希望可以有效的为您解决设计备案和施工备案的全部问题，让您顺利的开工！龙泽消防是一家具有专业设计与的公司,从业多年和北京以及各区县主管部门保持良好关系,可为您提供消防工程施工、消防报批、消防验收、消防施工蓝图设计，以及设计深化 审图报图审、施工消防备案、消防验收备案、物业开工手续！同等工地比价格、同样价格比服务。 做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。 .常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。
我公司主要承接北京所有区域：正规设计院图纸设计，审图报审，修改审图意见，价格低 效率高；消防验收手续开业前检查手续，消防疑难问题包解决！我们将用专业的渠道关系和的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。 
1、消防：消防设计出图盖章、消防施工改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器年检）、、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防施工：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门系统安装销售。
感谢各界朋友的支持与帮助！我们将与时俱进，创造消防领域辉煌新篇章！
报审流程
第1步：电话咨询或见面洽谈，根据您的具体情况确定需要我们提供哪些服务
第2步：甲方提供已经确定方案的平面布置图,签订合同，支付定金，根据提供的图纸绘制消防报批图纸，审核并出蓝图盖年度报审章；甲方取图后付清出图、盖章费用。
第3步：如需我方办理手续，我方提供资料，甲方配合并盖齐各方章，我方递交审图审图，领取受理回执单，支付部分费；
第4步：图纸审核通过后领取图纸审核意见书，办理施工现场安全审批手续，领取开工许可证，支付部分代办费；
第5步：项目完工后，甲方提供电检消检文件，我方办理消防验收手续，消防验收意见书下来后，甲方支付剩余代办费。
第6步：如商业性质需我方办理开业消防安全检查手续，办理完毕后，甲方支付剩余费。
注：我们办理消防手续严格按照国家规定及流程，对于要求加急办理的客户，我们将会尽快办理，但凡是不符合消防局规定或违背有关国家法规的消防报批、报审程序，如有违建或者设计问题我们不承诺一定办理成功，如有不明白之处，可来电咨询。
验收依据
《*共和国消防法》；
《建设工程消防验收评定标准》；
《建设工程消防监督管理规定》等消防法规。
各机电的消防设计
1、多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区，当其通风、空气调节系统均系立设置时，则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀；
2、火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间不应少于20min；
3、火灾照明应在下列设置封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室；
4、按规定应设封闭楼梯间或防烟楼梯间建筑的疏散走道；
5、疏散用的事故照明，其照度不应低于0.5lx。消防控制室，消防水泵房，自备发电机房的照明支线，应接在消防配电线路上；
6、散指示标志宜放在太平门的顶部或疏散走道及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，走道上的指示标志间距不宜大于20m。
火灾自动报警及消控室
1、报警区域按防火区域划分，一个报警区域可以有几个防火分区组成；
2、火灾自动报警系统的形式有：集中报警系统：区域报警系统；控制报警系统（消控中心），一个区域报警控制器可警戒多个楼层（看产品的功能）安装位置距地面1.3-1.5米，报警电话安装位置1.3-1.5米；
3、建筑面积大于500m的地下商店应设火灾自动报警装置；
4、立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口；
5、消控室应设置下列功能：接受火灾报警，发出火灾的声、光信号，事故广播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定灭火装置，通风空调系统，电动的防火门、阀门、防火卷帘、防烟排烟设施。显示电源、消防电梯运行情况等；
6、火灾报警按钮安装在距地面1.5米；
7、报警线预留100-200毫米长度，绑扎成束、+红、—兰线或黑；
8、报警线敷设不应有接头、纽结，导线接头应在接线盒内用接线端子或焊接连接（每个接线端子接线不超过2根），盒内外加螺母。不同电压、电流、不同回路、不同系统、不同类别的线不能放在同一线槽内；
9、线槽每隔1.5米设吊架及支架，吊拉杆不小于6mm；
10、消防电源应为电源，不允许插接接头；
11、消控室门向疏散方向开门，允许有送回风管但应加防火阀。严禁无关电气线路穿越，控制台周围留1米通道和检修通道；
12、消防控制的功能：控制消防设备的开启、关闭；消防水泵、防烟、排烟风机的开关；关闭防火阀，停止空调送风机；显示火灾、故障报警的位置；疏散通道、出口等；显示保护地图（模拟图、平面图）；显示消防电源的状态；配备火灾报警应急广播控制装置；
13、消防控制状态的过程：当火灾报警时；火灾报警系统报警；自动灭火系统启动；室内消防栓系统启动（消防水泵启动）；电源进行切换（非消防电源停电，应急消防电源启动），并接通报警装置和应急照明装置和疏散指示照明。电梯迫降在首层；，加压送风机启动（风口开启），隔离系统启动（防火卷帘下降）；防火门关闭；
14、每隔防火分区至少设置一个手动火灾报警装置，两个手动火灾报警装置的距离不超过30米，安装位置1.3-1.5米。
防烟、排烟系统
1、一二类建筑（高度超过50米）、建筑高度超过32米的建筑物应设置防烟分区；
2、防烟分区一般不超过500平方米，不大于防火分区；不跨越防火分区，防排烟系统设置一般在走廊、防烟道、排风井道各自立，耐火等级1小时；
3、高层建筑的防烟、排烟系统。分为机械加压送风防烟系统和自动排烟系统（可开启外窗）；自动排烟系统（可开启外窗）分为：机械排烟系统和可开启外窗的自然排烟系统；
4、塔楼建筑应设有两个疏散防烟楼梯；并设有前室，前室设有机械加压送风系统。楼梯间每隔2-3层设置一个加压送风口，前室每层都设加压送风口；
5、防烟楼梯间。合用消防前室设计风量18000-20000。28000-30000M3、H。层数超过32层的分段计算。
机械加压送风系统
1、机械加压送风系统设置在前室、楼梯间、合用前室、消防电梯间前室；当楼梯间和消防前室加压送风系统必须合用时应设置压差自动调节装置；机械加压送风系统的全压除计算不力点的的压头损失，其余压应符合下列规定：
2、防烟楼梯间为50PA；
3、前室、楼梯间、合用前室、消防电梯间前室、避难间为25PA；
4、楼梯间每隔2-3层设置一个加压送风口，前室每层都设加压送风口。
5、机械加压送风系统和机械排烟系统的风速规定
（1）采用金属风管，风速不大于20米/秒
（2）混凝土结构管道风速不大于15米/秒
（3）送风口的风速不大于7米/秒；排烟口的风速不大于10米/秒；
6、排烟系统的设置的：一般设置在楼梯间、前室、消防前室，合用前室。避难层。
7、超过32层的建筑楼梯间的送风量和排风量应分段计算
8、剪力楼楼梯间可供用一个风道其风量按两个楼梯间计算，风口分别设置。
9、避难层的加压送风量按净面积计算不小于30立方米/秒，避难层应设有消防电梯出口、应急照明、广播、消防电话、消防栓、并设有立的防烟设施，防烟楼梯进行分割。
机械排风（防烟）系统
1、排烟系统的设置条件：
（1）建筑高度超过32米，
（2）内走廊超过20米。并设有自然采光、自然通风设施
（3）面积超过100平方米
（4）通风和空调系统应设置排烟系统
2、防烟系统的安装位置：
（1）担负一个防烟分区净空高度大于6米的房间，每平方米不小于60立方米
（2）担负一个防烟分区净空高度大于6米的房间，每平方米不小于120立方米
（3）排烟口安装在屋面及顶棚位置；排烟量不小于60立方米/秒；
（4）防烟口设置水平距离不超过30米防烟阀关闭温度280℃
（5）走廊的防排烟系统竖向设置，室内的按防火分区设置
（6）机械防排烟系统可以与通风空调系统合用但必须采用可靠的防火措施
（7）防火风管为建筑中的安全救生系统:主要应用于火灾时的排烟和正压送风的救生**系统,一般可分为1h、2h、4h等的不同要求级别。
3、通风与空气调节
（1）通风系统应设置，横向按防火分区设置，竖向每五层设置（不超过5层）；
（2）通风空调系统穿越下列情况时安装防火阀700C（穿越防火分区墙、楼板变形缝等）。
防火分区
1、一类建筑：1000平方米；二类建筑：1500平方米；地下室：500平方米；
2、高层建筑与裙楼有防火墙及良好的防火措施时防火分区不应超过2500平方米；
3、高层建筑有自动扶梯、上下层连通、上下开口通道楼梯等，防火分区应按上下连通作分防火分区，面积叠加计算
4、每层防火分区安全通道门不应小于两个，两个安全门的距离不小于5米。一般在24-40米，环形走廊10-20米；安全疏散门距离室内的任何一点不超过40米，室内到室内门不超过15米。
5、首层消防通道走廊宽1100-1200毫米；门900-1300毫米，门往外开。门外1。4米内不应有踏步104、防火卷帘耐火等级一般为3小时；
6、十八层及十八层以下的建筑，面积不超过650平方米，住户不超过八户，应设有防烟楼梯间和消防电梯；
7、消防电梯的配置：小于1500平方米设置一台消防电梯，大于1500小于4500平方米2台，4500平方米3台；
8、消防电梯应设置在不同的防火分区内；消防电梯前室不小于6平方米；
9、十层以上的建筑应在单元内的阳台进行连通或凹陷。
消防给水及消防灭火设备
1、消防电梯前室设有消火栓；
2、消防泵房耐火等级为2级。消防水箱楼板厚15毫米，隔墙耐火2小时，甲级防火门；
3、超过100米的高层建筑均应设有自动喷水灭火设备。

自动报警系统问题
1.每层隔离模块未安装，导线绞接未焊锡；
2.车库防火阀控制（闭锁）线未接至风机控制柜，且防火阀输入模块未安装；
3.消防报警主机未接地及开机测试；
4.非消防电源切断功能未安装；
5.报警联动编程：不要遗漏。声光、防火卷帘等同时联动。

专业承接300平米以上 报审蓝图，， 消防验收，开工证，材料检测，消电检测！
　　目前北京市非常重视装修施工的消防审批工作，以前不需要报批的项目现在都必须经过审图的审图后才允许施工，未经审图 擅自施工的施工方和业主均会受到严厉处罚。有些业主和装饰公司不了解消防的相关手续和流程或因为图纸、资质文件等资料不合要求而耽误施工进程。我公司根据多年申报经验为大家介绍： 商业人群密集商场装修一般都需要进行申报，300平米以下直接在网上进行申报，拿到开工证可以直接施工；300平米以上一般需要报审图审图、、消防验收，若是餐饮、网吧类聚众场所等还加上开业检等手续，面对这一项项繁琐的手续办理可能会让您无从下手，而有着专业的手续办理经验希望可以有效的为您解决设计备案和施工备案的全部问题，让您顺利的开工！龙泽消防是一家具有专业设计与的公司,从业多年和北京以及各区县主管部门保持良好关系,可为您提供消防工程施工、消防报批、消防验收、消防施工蓝图设计，以及设计深化 审图报图审、施工消防备案、消防验收备案、物业开工手续！同等工地比价格、同样价格比服务。 做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。 .常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。
我公司主要承接北京所有区域：正规设计院图纸设计，审图报审，修改审图意见，价格低 效率高；消防验收手续开业前检查手续，消防疑难问题包解决！我们将用专业的渠道关系和的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。 
1、消防：消防设计出图盖章、消防施工改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器年检）、、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防施工：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门系统安装销售。
感谢各界朋友的支持与帮助！我们将与时俱进，创造消防领域辉煌新篇章！
土建施工单位问题
1.消防水管道井、强弱电井管井、排烟风管穿墙洞、电缆桥架穿越防火分区封堵未完成；
2.防火门未安装完成；包括防火门本体、闭门器、顺序器、标志标识（及常闭防火门请保持关闭标识）、开启方向、间隙过大、防火门周边抹灰。
3.风井未抹灰。风口预留尺寸错误。（可能导致风量、正压值不足）
消防水系统问题
1.室外栓消防管网自来水未通；
2.喷淋湿式报警阀未调试（近端及远端测试报警阀是否报警）；
3.室内喷淋及消火栓系统管网内未通水；
4.消防水泵未调试；
5.屋顶稳压系统未调试；
6.水流指示器（与信号蝶阀间距不小于5倍管径）未调试；
7.起泵返回信号是否正常；
8.重点抽查的喷淋联动（末端、压力开关启泵）、消火栓联动（消火栓按钮、手报启泵），两台泵是否互为备用；
9、消防标志标识：室外消防水泵结合器未标识；室内消防泵、消防泵控制柜、风机控制柜未标识：如消火栓水泵结合器、喷淋水泵结合器、消火栓泵控制柜、喷淋泵控制柜、室外消火栓泵控制柜、消火栓泵1、2号、喷淋泵1、2号、室外消火栓泵1、2号、排烟机、送风机、喷淋管道、消火栓管道、补水管道等。

消防电梯问题
消防电梯五方通话是否施工完毕，通话是否清晰。迫降功能是否正常。