文山楼面承重中心 办理条件

楼面承重作为工业厂房建筑必不可少的项目，其主要以建筑物的梁、板为主，柱为辅，出建筑物楼面承载力，用承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。
承重具体内容：
1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载；
2、建筑物的轴线尺寸、层高，区域梁板结构布置；
3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等；
4、区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度；
5、采用钻芯法局部抽检区域梁、板、柱的混凝土强度。（参照《建筑结构技术标准》GB/T 50344－2004中*3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料单位进行试验，获取试验数据，作为复核计算依据。）
6、采用钢筋探测仪区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度；
7、建筑物区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8、分析改造增加建筑物对现状建筑物的安全性能。依据国家规范取值动力系数，根据、规范核定建筑物的安全性能；
9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的区域现有安全使用能力并复核其构造措施；
10、对建筑物区域的结构安全性进行，遵循客观、科学、的原则编写，提出结论。

楼面使用荷载改变具体内容包括如下：
1、房屋建筑、结构概况及平面布置图调查和复核；
2、构件截面尺寸、楼面厚度、房屋层高复核；
3、楼面结构损伤现场；
4、受检楼面材料强度测试；
5、受检楼面配筋情况复核；
6、安全性计算：根据现场情况，设置现实中的使用荷载，计算楼面安全性是否满足要求。

什么情况下要做楼面承载力：
一般是房屋梁或楼面出现裂缝，或者房屋房屋进行改造，导致楼面承载发生变化都是需要做承载力的，楼面的承载、抗裂和挠度和混凝土的强度等级，计算结构弯曲尺寸和钢筋性能，对承载力不足的可进行加固处理。

工业厂房楼面承重荷载应包括下列基本内容：
1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2、建立总平面、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截图等图纸、图表和图像资料档案；
3、抽样厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4、工业厂房楼面承重荷载厂房的结构、装修和设备等的完好程度，分析损坏原因；
5、工业厂房楼面承重荷载厂房倾斜和不均匀沉降现状；
6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现在荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现在承载能力；
7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算厂房现在抗震能力，并复核抗震构造措施；
8、检查厂房设备的运行状况。
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