申请转让北京朝阳带备案房地产经纪公司概况

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摘 要：房地产经济是我国国民经济中主要支柱之一，房地产行业的稳定有利于国民经济的健康、稳定发展。当前我国房地产行业处于快速发展时期，尽管房地产市场仍有一些不足之处，但是相信通过科学合理的规划与调控，积采取方案进行解决当前存在的问题，能够加快推动我国国民经济的发展。

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房地产经纪行业的道德风险是非常严重的，它正是因为信息不对称问题的存在才导致了多方之间信息的不透明与不共享，存在严重的信息数据隐瞒现象，如果不被差距很可能发生道德风险。      比如说经纪人的道德风险，它可能因为持有重要信息而不公开，对委托人无法尽职，这回导致行业中经纪机构、经纪人与交易委托人三方的利益不均衡现象，各方彼此都希望在房屋交易中获得利益，但经纪人为了快速实现交易获得，可能会在交易谈判过程中采用欺
或设置陷阱的方式来促成交易，达到所谓的结局。比较常见的例如为房屋交易抬价、恶意压低交易价格以追求更多交易量等等，而经纪人从中赚取差价。这些行为都是经纪人隐瞒重要信息所导致的道德风险，它严重损害了委托人的基本利益。

整体来看，房地产经纪行业的融资规模正在持续扩大，其融资难度也在持续降低，这对于我国整个房地产行业的影响体现在企业并购重组的加速上，在该背景下行业集中度必将上升，像2015 年58 就宣布并购安居客，而世联行也投资**过4 亿元入股Q 房网。由于资本的大量接入，它也改变了传统房地产经纪行业的基本生产结构与市场竞争格局。资本作为当前新形势下的市场经济力量，它必然会成为房地产经纪行业的重要变量，所以在未来房地产经纪行业竞争也会转变成为土地资本与人才资本的角逐竞争
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