南充检测房屋开裂

浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司

固泰检测公司既有房屋结构和可靠性评定工作的程序，如下：接受委托——前期准备——现场调查——确定检测方案（确定检测人员、仪器及设备）——现场检测、室内试验（补充检测）——数据处理、结构分析、可靠性评定——检测评定结论、建议或解决方案。
房屋的建筑结构还分为：
　　　1.砖木结构
　　　　主要材料是砖和木头建造，但是这种砖木结构不适合用于高层建筑，这种结构大多在农村中使用。砖木结构，建造过程简便，价钱经济实惠。
　　　　2.钢结构
　　　　钢结构细分为框架结构和剪力墙结构；框架结构指建筑承重的组成是由梁、板、柱，墙体的作用只用来分隔、保温；剪力墙结构是指，建筑承重结构的组成是由梁、板、墙体，但部分墙体要在结构中承重。
　　　　3.钢筋混凝土结构
　　　　在现在社会这种建筑结构是用的非常多的一种，一般高层建筑都会选用钢筋混凝土的建筑结构，它的梁板柱全部采用的是钢筋混凝土。一般在公共建筑或者高层的公寓住宅等，都用的此类结构。

哪些建筑是需要做房屋建筑的安全检测？
　　　　1.当一个建筑物原本使用的环境或功能发生了改变，那么建筑所需的承重要求也会因此改变，要判断建筑的承重所需力，则需要检测鉴定。
　　　　2.建筑物的内部结构发生改变时，会造成非常严重的安全隐患，必须进行安全检测鉴定。
　　　　3.建筑的年代久远，出现一些损伤，为了安全放心的使用，安全检测尤其重要。
　　　　4.对于承重结构功能退化的建筑物应当对其进行安全检测，避免安全隐患。
　　　　5.建筑物的使用年限为50年，超出50年的并且没有停用的建筑物，必须进行安全检测。
　　　　6.施工或设计中偷工减料、漏洞问题，导致了建筑出现瑕疵，需要进行安全检测。
　　　　7.在建筑物加固维修之前，需行安全检测。
　　　　8.地面出现裂缝，墙面出现裂缝，需要进行加固维修否则后果严重，同时也需进行安全检测。
　　　　9.外露钢筋时间长，会出现腐蚀现象，多种原因导致承重力无法满足需求，需要进行安全检测。
　　　　10.房屋的结构发生变形，若是用肉眼能看出已经十分严重，对使用和安全都存在相当大的隐患。

拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。
但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。
对于使用多年的房屋，通常用房屋结构可靠性鉴定涵盖无损检测与鉴定的内容，其目的主要是评估已建房屋的安全性和可靠性，为房屋结构的维修改造和修缮加固处理提供数据。

房屋安全检测鉴定的范围，房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定
房屋整体出现险情，属整体危险房屋，必须立即采取措施。危房鉴定评级规定，危房安全鉴定等级划分，A 级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B 级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C 级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求。

通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。