申请收购北京朝阳带四项备案房地产经纪公司事宜

我公司有房地产经纪公司转让，带四项备案，地址长期，带钥匙盘。
构建信息化平台的关键目的还在于解决信息不对称问题，实现更多信息贡献，这一点很重要。它先能够减轻当前存在于房地产经纪企业中的道德风险问题，利用的付费房源信息系统发布房源信息，并保证信息发布的社会共享性，杜绝虚假房源在市场中泛滥，提高企业服务可信度。再一点它就希望解决逆向选择问题，利用统一开放的房源共享机制与系统构建过程来筛选其中的房源，并保证为委托人提供经纪人，让委托人可以自由浏览使用信息平台，这对提高房地产经纪行业的服务效率都有很好的促进作用

伴随着城镇化的逐渐发展，城市人口增长加快，低收入者还是多数。**性住房政策在降低住房压力、提升居民生活质量方面产生了深远的影响。目前来看，房地产市场秩序还存在着一些混乱现象，**性住房存在着供不应求、体制不完善、价格不合理等诸多问题，这就对城市经济的发展带来一定的影响。值得肯定的是，国家一直非常关注居民住房的问题，在和市场的双管理下，未来房地产经济将逐渐的转向**性住房，构建多层次的住房供给体系。在短期内，由于市场供给量的约束性，不能体现出这个发展形势，从长远来看，非常有必要对结构进行调整，房地产行业的利润逐渐地趋向合理化，开发商更加主动地开发**性住房，以便于满足低收入者的实际需要。

在新形势下，信息技术占据时代主流，信息不对称问题的出现也成为必然。由信息不对称所导致的两种社会经济发展不利局面就包括了信息占有优势方会经常出现败德行为，这就是人们所常常会提及到的企业“道德风险”；再一方面就是信息占有劣势方会为信息占有优势方承担经济风险，导致他们必须面临逆向选择。

在可能的诉讼风险方面，收购房产经纪方需要重点关注以下几个方面的风险：
　　1、目标公司是否合法地与其原有劳动者签订和有效的劳动合同，是否足额以及按时给员工缴纳了社会保险，是否按时支付了员工工资。考察这些情况，为的是保证购买公司以后不会导致先前员工提起劳动争议方面的诉讼的问题出现;
　　2、明确目标公司的股东之间不存在股权转让和盈余分配方面的争议，只有这样，才能保证签订的购买协议能够保证切实的履行，因为并购协议的适当履行需要股权转让协议的合法有效进行支撑;
　　3、确保目标公司与其债权人不存在债权债务纠纷，即使存在，也已经达成了妥善解决的方案和协议。因为收购方购买目标公司后，目标公司的原有的债权债务将由收购方来承继。
　　4、，需要考察目标公司以及其负责人是否有犯罪的情形，是否有刑事诉讼从某种意义上影响着收购方的收购意向
现在转让房产经纪公司的机构挺多，不靠谱的资源也就不可避免有一些，希望您能擦亮眼睛收购到一家干净的。