北京附近合同纠纷律师在线咨询 北京金标律师事务所

签订合同注意事项：
首先要确定合同主体都是合法的、有效的；
2、合同内容中的必要的、*的条款要全，如标的、标的金额、双方义务、违约责任、合同变或者解除的条件、纠纷解决方式、生效条款等；
3、合同条文的拟定中注意语言的使用，避免歧义、模糊不清的用词，以免造成后期履行过程中责任的确认困难；
4、条款之间对于双方应尽可能公平、公正，以促成合同签订，重大显失公平的条款在纠纷中会认定无效；
5、针对不同类型或不**业的合同还要注意特别的条款的设置；
6、法律中明确规定的冲突条款不要出现在同一合同中，如定金与违约金的约定等。

建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地管辖。“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。尚未开工建设的建设工程施工合同纠纷，以及达成结算协议的建设工程施工合同纠纷，均适用专属管辖。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法174条、175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。

约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。这种解除要以合同中有解除权条件的约定为前提。这实际上是意思自治原则在合同解除问题上的另一种体现。应该说这三种解除中种不是真正的合同解除权的行使导致的，后两种情况下的解除才能被称为真正的解除，其解除权属于形成权。