文化产业无形资产评估 专项审计报告 财务审计

四川天健华信房地产土地资产评估事务所(有限合伙)

审计单位调整会计报表，审核会计报表及其附注。其中，会计报表附注包括公司简介、会计政策、报表项目注释、分析情况以及重要事项揭示五个部分的内容。如果注册会计师代为编制会计报表及附注，不能将附注事项与应在审计报告揭示的事项混为一谈，即不能因为注册会计师代替被审计单位编制报表附注，而不在审计报告中揭示那些应予揭示的事项。
对的评估，Sara提到了目前常用于无形资产价值评估的三种方法，即成本法、收益法和市场法。Sara坦言，她更倾向于用市场法来评估。但她认为目前中国国内常用的是成本法，主要指基于收购所产生的成本耗费，包括购买、维护、人工投入等成本。很显然，这种方法忽略了所收购潜在的经济回报，以及未来产生的利润，同时在评估过程中，一些不相关的研发活动的开展，也很可能给企业带来损失。
    而收益法则是基于预期效用理论，对的未来预期收益进行评估，并折算为现值。不少人都认为这种方法有相当大的不确定性，因为它不能对企业未来的时间框架、现金流进行合理预测。

出具审计报告需要提供什么资料？
1、审计报告需要提供企业四证复印件（加盖公章）
2、企业财务报表（手工帐、明细账、总账、电子帐均需提供）
3、业务约定书（事务所准备）等等，具体根据每个企业不同均有所不同。
年度审计报告出具时间是什么时候
年审，顾名思义，一年就审一次，每年12月31日公司结账后，按照国家要求，聘请注册会计师对公司审计，对报表公允性合法性出具审计报告。按照国家规定，这个审计报告出具的时间为1.1-4.30号。贵公司上半年做的审计，仅仅是针对半年内的公司账目财务等进行审计，现在正是年审的时间。因为时间处于1.1-4.30号之间。这个审计是审去年整个一年的，不仅包括原先审的上半年的，还有下半年的。期初余额一般都是指年初余额。

目前凡是以知识产权质押为中小企业融资的银行，对于企业的授信额度都较低。以某银行为例，在此次关于知识产权的规定中，质押采用综合授信方式，发明权的授信额不**过评估值的25%，实用新型权的授信额不**过评估值的15%，商标权的授信额不**过评估值的50%，高金额为1000万元，长期限可达3年。
 　　商标权质押是一种具有创新意义的信贷品种，是指具有优势的企业用已经国家工商行政管理总局商标局依法核准的商标权作质押物，从银行取得，并按约定的利率和期限偿还本息的一种方式。对象为持有《商标注册证》并经依法登记的法人、其他经济组织和自然人，且已获得或获得省商标的企业，有3年连续盈利纪录，其商标权的价值经的商标评估机构确认，在商标权的有效期限内，原则上可向银行申请不**过其商标权价值50％的一年期以内短期流动资金，中长期不**过3年。商标权质押申请材料的准备

无形资产的计价，往往涉及到很多复杂情况，其形成有的是经过开发，也有的是实践经验的总结。特别是企业自有的无形资产，如某些秘密配方、技术诀窍等生产技能，很准确定其价值；因此，《细则》规定，纳税人的无形资产计价，应区别以下四种情况处理：
1．投资者作为资本金或者合作条件投入的无形资产，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。
2．购入的无形资产，按照实际支付的价格计价。
3．自行开发并且依法申请取得的无形资产，按照开发过程中的实际支出计价。
4．接受捐赠的无形资产按照帐单所列金额或者同类无形资产的市场计价。
5．非技术和商誉的计价应当依法评估机构确认，其中商誉在企业合并时可作价入帐。
财务统一结算：废旧物资处置收入由财务部统一入帐。 二、废旧物资指已核准报废的物资材料，检修更换下来无法利用的设备部件，加工厂生产过程中产生的废料。失去可再利用价值的物
资废料。