东方项目商业报告书 如何融资 价值评估报告

三明市拓金企业策划有限公司

风险化解方案
A、资方对是否资金进入后可以完成计划要进行评估和测算。
B、投资方对融资方的项目进程进行，并按照进程需要分批进行投资款的专款。
C、投资方对融资方的相关项目所签订的合同进行核审后，评估其付款和还款能力。
D、资方审核融资方的还款计划可行性，一旦确定后将按还款计划回款。
4、退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用，而是是为了获利，因此都涉及到退出机制问题，所以，需要在此说明投资者可能的退出时间和退出方式。)
A、股权方式融资的退出
项目进行中投资方退出;
项目完成投资方退出一种方式是融资方按时按预定的回报率加本金额度进行现金回购股份，*二种是融资方按投融资双方约定的价格及相应的物业面积的形式回购股份，*三种投资方享受整个项目的分红;
B、债权方式融资退出
项目进行中投资方退出，可以用违约今的形式控制;
项目完成投资方退出，按时还本付息;
5、抵押和保证
在涉及到投资的时候，投资者关心的是如何**投资的。而有效的措施是抵押，或者信誉的公司的保证。
6、对房地产行业不熟悉的客户，需要提供操作的细节，即如何保证投资项目是可行的。
编写项目商业计划书 、编写农业项目报告、编写农业种植项目报告编写农业养殖项目报告、编写农业项目资金申请报告、编写节能评估报告、编写科技项目报告

编写项目资金申请报告:是指项目投资者为获得专项资金支持而出具的一种报告，资金支持包括投资补助，奖励，转和贴息方式，部门对表现**，业绩，具有重大创新贡献企业的一种鼓励政策，奖励额度视具体情况而定，2，用于贴息，转dai贴息，是指部门对符合条件，使用了中长期银行的投资项目给予的贴息。

拓金项目咨询编写**导研发生产项目、石墨电研发生产项目、高铁研发生产项目、固废处理研发生产项目、大飞机研发生产项目、物联网研发生产项目、新能源汽车研发生产项目、HIT电池研发生产项目、单抗研发生产项目、太阳能研发生产项目、研发生产项目、远程办公研发生产项目、智慧城市研发生产项目、风电研发生产项目
新型材料研发生产项目、光伏研发生产项目、LED研发生产项目、研发生产项目、智能产业研发生产项目、清视频研发生产项目、金刚石研发生产项目、靶材研发生产项目、节能环保研发生产项目、锂电池研发生产项目、3D打印研发生产项目、智能家居研发生产项目、充电桩研发生产项目、芯片研发生产项目

拓金项目咨询编写项目可行性研究报告：可行性研究是运用多种科学手段（包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等）对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。　　可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
我们有哪些优势
 一、全过程工程咨询 ?
        拓金项目咨询推出“项目前期市场调研、可行性研究、节能评估、项目策划、规划设计、招投标咨询、工程造价、测绘、战略、融资策划”等全过程咨询服务业务。业务覆盖建筑、农业、机械、电子信息、轻工、纺织、建材、钢铁、、林业、节能与循环经济、**公用工程、生态建设和环境工程等领域；客户遍布全国各个省市及自治区。
 二、多资质资源 
        拓金项目咨询拥有建筑、农业、**交通、机械、轻工、通信信息、公路、**公共工程等多个**工程咨询、工程资源，城乡规划编制**资源，旅游规划设计**资质资源，可以一站式解决工程咨询及规划设计领域的资质问题。
 三、的?
        拓金项目咨询以的服务标准、的服务理念为客户用心服务，成立至今，已积累了20000多个成功案例；已储备了大量的经济数据和信息，项目库重点项目10000多个，企业库企业20000多家。
 四、多元化服务团队?
        拓金项目咨询有多学科的规划、建筑，实现强强联合、学科交叉、优势互补、理论研究与规划实践紧密结合，从而大大提高了服务科技含量和水平。核心团队汇聚了产业经济、技术经济、财务金融、能源与环境、化学、生物、机械、电子信息、新材料、物流与电子商务等学科人才100多人，均具有5年以上的行业经验。
 五、完善的服务体系?
        拓金项目咨询的服务体系宗旨是“客户永远是位”，从客户的实际需求出发，为客户提供真正有价值的服务，帮助客户更好地体验我们的服务。要求以性的服务队伍，及时和地关注客户的每一个服务需求，并通过提供广泛、全面和快捷的服务，使客户体验到无处不在的满意和可信赖的贴心感受。
 六、化服务流程?
        拓金项目咨询坚持咨询师责任制，由咨询师负责客户初步的沟通、实地考察、初步策划、签订合同、合同执行等全过程服务，统筹企划师、规划师后期对接，监督小组对客户项目进行针对性分析，确定基本规划思路等，化、团队化、针对。
 七、严格的保密制度?
        拓金项目咨询承诺为客户的个人隐私、文字材料及公司商业信息严格保密；对外与客户签订保密协议，具有约束力；对内与员工签订保密协议，并设立严格的信息接触权限管理，确保员工不外泄企业机密。
 八、持久的后续服务 
        拓金项目咨询承诺在项目主体框架及内容不变的情况下，签约客户可以享受该项目免费调整服务，我们的技术团队可以为项目方的各种疑问提供的解答和建议。
可行性研究报告编制工作流程
 一、签订委托协议 
        我公司与委托单位，就项目可行性研究报告编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，据以开展可行性研究各阶段的工作。
 二、组建工作小组 
        根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建项目可行性研究工作组。为使各组协调工作，保证可行性研究报告总体质量，由总和总经济师负责统筹协调。项目组分为：
（1）行业与市场小组，负责研究行业相关信息与市场研究；
（2）文本编制小组；
（3）技术方案小组；
（4）融资与财务小组；
（5）政策与法律小组。