乌市钢结构厂房安全鉴定公司

本公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与业均有密切的技术合作与技术支持。专业从事房屋检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构检测鉴定、学校幼儿园房屋检测、广告牌检测、酒店宾馆检测等类型的检测。办理各类检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是业格，。
厂房使用功能或局部结构改变，对结构性有影响时。厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构性均有影响，需要进行性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的性和抗震性能的 检测。

厂房改造检测鉴定
厂房在改造前后都需要进行厂房性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议；改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办的需要。厂房强度检测主要又分厂房性检测和厂房抗震检 测，厂房性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房性进行鉴定，主要适用于已发现隐患、危险迹象或其他需要评定性等级的厂房。 厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。
厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。

工业厂房检测:这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和方共同商定。对于对象的不同单元，可确定不同的目标使用年限。
工业厂房检测：厂房在设计建造时一般会设计一个楼面的活荷载限值，一般即可以把这个数值作为楼面的承载能力限值，但由于厂房设计年代较早，许多设计活荷载过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，这需要的检测单位提供科学准确的检测数值，来为厂房的使用保驾**。
工业厂房检测适用范围：需要进行厂房承重检测、厂房第三方竣工验收的，厂房承重检测检测内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；
4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检车裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；
6、检查建筑物的外观质量；
7、其他需要检测的项目。

厂房检测是依据《厂房检测等级评定标准（试行）》（城住字（1984）*678号）以及行业标准《危险房屋标准》（jgj125），通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。
厂房检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋厂房程度的房屋。在厂房检测时若发现房屋存在影响使用现象时，必须通知委托人及时进屋检测。
厂房检测内容：
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构完损状况；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度；
7）分析房屋损坏原因；
8）综合评定房屋完损状况。

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