仙桃厂房补办产权证明检测找哪家

1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3、检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

6、出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

评定方法综合评定应按三层次进行。

1、层应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。

2、*二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

3、*三层次应范围房屋危险性鉴定，其等级评定应为A、B、C、D四等级。 

全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

1 各构件的破损程度；

2 破损构件在整幢房屋中的单位；

3破损构件在整幢房屋所占数量和比例；

4 结构整体周围环境的影响；

5有损结构的人为因素和危险状况；

6 结构破损厚的可修复性；

7 破损构件带来的经济损失。  

1、建筑结构可靠性鉴定：

       ⑴ 民用建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定；

       ⑵ 工业建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定；

       ⑶ 建筑物改造、加层、扩建的检测鉴定；

       ⑷ 建筑物改变使用功能或增加使用荷载的检测鉴定；

       ⑸ 建筑物达到设计使用年限后继续使用的检测鉴定；

       ⑹ 建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的检测鉴定。

    2、建筑抗震性能鉴定；

    3、钢结构工程材料检测、力学性能检测、主体安全检测；

    4、危旧房危房检测鉴定；

    5、建筑施工（含地下土开挖、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动等）前毗邻房屋的安全性及证据保全鉴定；

    6、结构受损后的损伤程度及承载力鉴定；

    7、工业建筑和民房建筑加层检测。

    8、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定；

    9、出租房屋（厂房）的安全鉴定；

    10、建筑外立面瓷砖、玻璃幕墙等构件的安全鉴定；

    11、新旧厂房结构质量检测鉴定。 

一、建设工程质量检测鉴定 

1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。 

2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测鉴定。 

3、**工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定 

4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质**鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。 

二、建筑热工及设备系统检测鉴定 

建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。 

三、建筑物扩建、改造鉴定 

1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工鉴定； 

2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定； 

四、建筑物结构加固鉴定 

1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定； 

2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定； 

3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定； 

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。