望牛墩镇房屋加固深圳加固集团施工团队

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深圳市住建工程检测有限公司

地基施工过程是房屋建筑的重要组成部分,地基处理紧密联系着工程结构。不合理的地基施工的质量问题,将会造成工程质量缺陷,严重的将导致安全事故的发生。因此,加强和改进房屋的地基处理对施工质量意义重大。

  2 加固房屋地基实施依据

  倘若工程结构的荷载量很大,同时地基的土质属于是软弱型的,也就是说土质强度较低压缩性较高,**地基是**不能使用这种土的,然而依据不同的状况可以进行相应处理,具体的方法有: 埋置基础深度、降低地基变形、增强稳定性、提高承载力以及改善地基性质等,这样土质就能够使用。进行地基的加固是有依据的:“土质从松变到实,把土中的含水量从高变到低”,这样就能够实现加固地基;在实际的工程中是有很多的加固措施的,例如深层搅拌法、预压结固法、化学结固法、密桩挤压法、重锤稳固法、机械碾压法等,上述的这些加固措施全部是以上面的依据为基础。

  3 对房屋建筑地基质量产生制约的重点因素

  3.1 地基基础的类别,建筑物的耐久、安全和使用性能要求。

  3.2 上部结构的使用要求、安全性和整体性能否适应地基的变形情况。

  3.3 地基的结构和基础变形是存在数值限制的,同时还会制约其发展的趋势和速度。

  3.4 地基的缺陷和上面结构存在经济性以及可能性。

  4 加强地基勘察工作,确保工程质量

  4.1 地基勘测的重要性

  在勘察报告中,一定要对场地的地质以及水文状况进行整体把握,避免引发地基和基础工程出现故障,在掌握工地的实际状况之后,就要结合当地的实际特点,明确勘察的任务和目的,而后进行工程设计。然而存在很多特殊的状况,所以要特殊对待。

  进行勘查的过程中,选取钻孔的深度是特别关键的。这是因为钻孔的深度一定要与设计的规格一致,倘若出现偏差,那么就会对地基产生严重的制约。假设因为没有充足的勘查量,探坑以及钻孔安放的位置缺乏,同时钻孔的深度欠缺,使得不能够均匀出土,层理结构有差距,导致勘测的成果不能真实地反映地基情况,误导上部结构设计,较终造成质量事故。

  4.2 设计合理的基础类型

  在设计地基的基础时,一定要结合建筑的用途,并按照当地的实际状况进行,同时还应该确保是经济适用的,另外还应该对建筑在日常使用中的部分状况有所**,避免出现裂缝、损坏等。

  设计人员一定要认真仔细的对待工程的勘查报告,并适当的提供意见和建议,对于各方面的数值都应该进行严格的设计,并加强验证过程。对于大中型的工程而言,要确保地基有足够的承载力和稳定性。

  工程施工过程中如果地基出现严重的倾斜或者是沉降,那么必须马上停工,会同设计、质监及勘察部门共同商讨。实施切实可行的方案,避免质量事故的发生。

  5 加固地基的措施

  按照加固地基的相关依据,加固的措施也是多种多样的,而具体的措施可以概括成挖,填,换,夯,压,挤,拌七个阶段,这些全部属于较基本的加固措施。

  5.1 挖。这个阶段将软土层除掉,将基础埋置到坚硬或者是承载能力强的土层中。对于没有很厚的软土层的地基比较适用,而且经济划算。

  5.2 填。假设软土层的厚度比较深,同时还要对地基实施整体加固,那么将好土添加到软土层上,这样就能够增加土体的承载能力,降低软土层承受压力的能力。

  5.3 换。在这个阶段一定要把前面的挖和填联系在一起,主要用在比较松软而且厚度较深的土层中,这样的土层是不需要对全部的地基实施加固的。需要做的就是把基础下面的部分的软土层清出,人为制作垫层也就是持力层,使用的原料是三合土、碎石、砂石、素土、灰土等。换土进行垫层不仅可以增加持力层的承载能力,还能够快速的加固地基。下图1就是砂垫层的剖面图。换土垫层方法有很多的优点,能够合理的将中、小型工程中地基的问题解决,使用的原料随处可见,施工过程没有技术困难,成本低,施工进度快。

图1 砂垫层剖面

  5.4 夯。 土壤的夯实全部都是使用器具实施的,其工具有:强力夯、重锤、火力夯、蛙式夯机、石硪和木夯等,将土体中的水排出,快速加固土体,增加土体的承载能力和密实性。强力夯的效果是较明显的,它使用的是重型机械,夯锤的重量通常**过8吨,吊起的高度通常**6米,然后自由下落。使用这种夯实办法就是借助其巨大的冲击力,能够将土体中的孔洞压缩,在较短的时间内固结土体。这种加固措施对于人工填土、陷湿性黄土和粘性土的深层加固比较合适,然而强力夯实在进行工作的过程中总是会形成较大的震荡,这对附近的环境及居民产生严重的制约,假设必须要使用这一设备那么就应该做好防震措施。

  5.5 压。地基土体要进行压实,主要的工具就是碾压机械,这样能够将土体中的水排出并加固。预压结固法也是一种比较有效的方法,也就是先将部分重物压置在地基上,并保持在一定时期内,这样土体就能够密实,承载能力也会随之加强,沉降量下降。想要在短时期内获得效果,那么就要变更土体的排水能力,使用较广泛的措施就是将砂铺在预压层上,并由砂井沟通,这样是为了方便排水加固。砂井的直径是200到400 毫米,而彼此的间距是砂井的直径的6到8倍。

  5.6 挤。用带桩靴的工具或桩管打入土中,挤压土体形成桩孔,然后拔出桩管,在孔中灌入砂石、素土、石灰、灰土等填充料进行捣实,或随着填充料的灌入逐渐拔出桩管。此法适用于加固松软饱和的土体,其原理是靠挤密挤紧土体,以提高地基的承载力,所以也称为挤密桩。同时,亦能起到*排出土体中饱和水的作用,加速地基下沉稳定。此外,根据地基土质不同,亦可采用振动成孔器或振冲器成孔后灌入砂石挤密土体。

  5.7 拌。指用旋喷法或深层搅拌法加固地基,其原理是利用高压射流切削土体,旋喷浆液(水玻璃、水泥浆等)搅拌浆土,使浆液和土体混合,凝结成坚硬的柱体或土壁。 

 随着我国城市人口急剧增加,人们住房水平也逐渐提高,对住宅建筑的使用功能又有了更高层次的要求。早期建设的房屋由于各方面的原因,致使其结构的承载力及刚度不够,有的甚至还存有安全隐患。显然部分原有早期的住宅建筑结构的强度、刚度、耐久性等已经不能满足人们的使用需要。为了节省国家资源,因此,采取科学、合理的维修加固以及结构改造技术,提高房屋结构的安全性与耐久性,以满足房屋建筑的正常使用功能以及节能环保需要,增加房屋结构的耐久年限,对原有房屋建筑工程结构进行加固改造势在必行。加固技术的发展与应用对于提高建设工程的质量起到了积极的作用。房屋结构加固改造的方法有很多种,文章作者结合自身的工作经验,对常用的几种房屋结构加固改造技术以及与之配套使用的技术进行了分析总结。 

  1、常用的结构加固技术 

  1.1粘贴碳纤维材料加固 

  碳纤维是一种由**母体纤维(例如粘胶丝、聚丙烯腈或沥青)采用高温分解法在1000~3000度高温的惰性气体下去除碳以外的所有元素制成的新型非金属材料。具有高比强、高比模、耐疲劳、抗蠕变、比耐热钢还耐高温、比不锈钢还耐腐蚀、耐磨损、尺寸稳定、导电、导热、热膨胀系数小、自润滑和吸能抗震等一系列优异性能。另一重要特性就是比重小。比重一般在1.6左右,是铝的二分之一,钢的五分之一。尽管碳纤维质量轻,但它强度高,有很高的“比强度”(比强度=材料的强度极限/材料的单位重),碳纤维还有较好的纤度(纤度的表示法之一是9000米长的纤维的克数),一般仅约为19克;拉力高达300KG/MM2;目前几乎没有其他材料像碳纤维那样具有那么多的优异宝贵的电学、热学和力学性能。采用碳纤维结构加固、维修的方法是现代工程技术常用的方法。主要应用于工程中结构因时间积累,产生结构破坏的维修加固。近年来,该加固技术施工工艺已经相当的成熟,在加固工程中的应用效果非常好。这种加固技术具有优点:1)强度高、质量轻、加固效果好。2)碳纤维材科化学性质非常稳定,具有**强的耐腐蚀能力与良好的耐久性能。就使得加固后的结构物具备良好的抗腐蚀能力与耐久性能,避免了因加固而造成的化学腐蚀问题。3)施工简便,适用范围广。碳纤维材料质地比较柔软,可以根据需要随意裁剪。4)该法作业不需要大型的机械设备,占用施工场地小,由于全是干作业,施工效率高。 

  1.2新增梁施工 

  梁的荷载统计包括新增墙体荷载和装修吊顶的荷载,由于使用的是轻质隔墙,荷载以装修吊顶自重为主。为了提高墙体的局部承载能力,在梁穿过墙体时在其下部设置一混凝土梁垫。新增梁施工时,首先在板下相应的墙体部位开洞,在相反方位置放置预制混凝土梁垫。然后穿过洞口布设钢筋。支模板,**支撑。较后,在梁上端楼面板上开小斜孔将流动性较好的高强无收缩混凝土灌入其中,待混凝土强度达到设计强度的70%时拆去梁底支撵、模板。施工从上至下逐层进行。 

  1.3增大截面法 

  增大截面法在房屋工程结构加固中的应用也是非常广泛的,是一种比较传统的加固方式。是在原有需要加固的结构上增加一层钢筋混凝土或者钢筋网砂浆层,使之与原有的结构共同作用,以达到增强结构的承载力的目的。该法施工工艺简单,适用范围广,有长期的使用经验,加固效果也相当显着,常用于柱、梁、墙、板、基础等构件和一般构筑物的加固。但是,采用增大截面法加固时必须采取措施让新增加的混凝土结构层与原有结构的密切结合。减小在荷载的作用下,新旧混凝土结合面出现的剪应力、拉应力对新加层的破坏。在加固前,应该将旧混凝土面凿毛,并清洗干净,确保新旧混凝土的粘结良好。另外,该法缺点是施工湿作业时间长,在混凝土养护期间需限制荷载,勘口固后结构自重增大、建筑使用空间减小。 

  1.4 外包钢加固法 

  外包钢法指的是在需要加固的结构物四角用型钢包裹,型钢间采用缀板进行连接的加固方法。外包钢法又分为湿式与干式两种。1)湿式外包钢法是采用孔胶水泥或者环氧树脂等将角钢粘贴于原有构件上,以保证包裹的型钢与原有构件形成一个整体共同受力,其整体性好,但是其工作量非常巨大。2)干式外包钢加固法,型钢与原构件间不粘结,有时仅用水泥砂浆填充,外包的型钢与原有结构各自单独受力,而不是整体受力。干式外包法较湿式外包法旌工简单,但是承载力的提高效果较差。外包钢法可以在不改变原结构的截面面积的情况下,使得结构物的承载能力大幅度提高,增大结构的延性与刚度,可以用于混凝土柱、梁、屋架等结构的加固处理。尤其是对于不允许改变截面尺寸,而又需 

  要提高结构承载力的受压构件的加固。该方法施工速度快,安装工作量小、加固效果显着,其缺点是施工成本较高。 

  1.5粘贴钢掘加固法 

  粘钢加固法是利用特制的建筑结构胶将钢板粘贴在需要加固的混凝土结构表面上,使之与原有结构共同受力,提高结构的承载力。其实,这就是一种体外增加配筋率,以提高结构的刚度、强度,以增强结构抵抗弯矩与剪力的能力。粘贴钢板加固法对建筑结构胶的要求非常高,不但必须要具备很高的强度、很强的粘结能力,还必须具有耐老化、线膨胀系数小、弹性模量高等特性。该方法施工简单、快速,不改变结构的外形,对作业空间要求小,施工过程不影响人们的正常生活,因此普遍府用于房屋结构加固中。此工法缺点是对使用环境的温度有限制,且加固费用较高。 

    2、配套使用的技术 

  与房屋建筑混凝土结构加固改造配套使用的技术主要有下面几种: 

  2.1托换技术 

  托换技术是为提高既有建筑物地基的承载力或纠正基础由于严重不均匀沉降所导致的建筑物倾斜、开裂而采取的地基基础处理、加固、改造、补强技术的总称。 

  由于勘察、设计、施工或使用不当,造成既有建筑物开裂、倾斜或损坏,而需要进行地基基础加固的情况下或因改变原建筑使用要求和使用功能,即需要进行地基基础托换加固。还有因周围环境改变,而需要进行地基基础加固,大致有因地下工程施工可能对既有建筑造成影响,因邻近上程的施上对既有建筑物可能产生影响;因深基坑开挖对既有一建筑可能产生的影响;因古建筑的维修,而需要进行地基基础加固。新近规划建构筑物与既有建构筑物位置相互重合,有不可避免,新规划项目经济及社会意义较重要,不变修改新近规划方案的,要进行托换施工,以满足既有建筑物和新建建筑物的使用和安全性要求。但是该法的技术要求高,必须由操作熟练的、有相关施工经验的工人来完成,才能保证施工安 

  全。 

  2.2 裂缝修补技术 

  房屋建筑现浇板往往因各种原因而开裂,因此裂缝修补技术也是相当的关键。应该根据裂缝产生的原因、裂缝发展的情况、裂缝的宽度等选用不同的方法来进行修补,从而恢复结构物的使用功能及耐久性能。裂缝修补技术应用于建筑物中各种裂缝的处理,对受力裂缝进行修补的同时还应该采取加固措施。 

  2.3 化学法植筋技术 

  化学法植筋是指建筑工程化学法植筋胶植筋,简称植筋,又叫种筋,是目前建筑结构抗震加固工程上的一种钢筋后锚固利用结构胶锁键握紧力作用的连接技术,是结构植筋加固与重型荷载紧固应用的较佳选择。化学法植筋是指在混凝土.墙体岩石等基材上钻孔,然后注入高强植筋胶,(注:高强建筑植筋胶大致分为注射式植筋胶和桶装式植筋胶两种)。再插入钢筋或型材,胶固化后将钢筋与基材粘接为一体,是加固补强行业较常用的一种建筑工程技术比如施工过程中钢筋位置偏差的补救,增大截面加固法中的应用,房屋加层接柱、高层建筑增设剪力墙等。 

  2.4阻锈技术 

  通过测量电渗阻锈过程中阻锈剂渗入量、脱盐率以及钢筋较化电阻,研究了混凝土技术参数和电渗电量对电渗阻锈效果的影响。试验结果表明,电渗阻锈技术能在脱除盐污染混凝土中氯离子的同时,将有效阻锈基团快速迁移到钢筋表面,使已腐蚀的钢筋快速恢复钝化而达到防腐的目的。防治已有混凝土结构、构件的钢筋锈蚀,宜采用能有效抑制或阻断有害离子对钢筋侵蚀的化学物质为阻锈剂,通过喷涂与渗透,使阻锈剂吸附于钢筋表面或在混凝土中形成低渗透率、高透气性的隔离层,在阻断有害离子和水分与钢筋接触的同时,使腐蚀电流的下降速率显着加快,从而起到阻锈作用。 

  2.5 锚固技术 

  主要指植筋技术和锚栓技术。前者适用于承重结构加固中的构件连接、接长以及施工漏埋钢筋或钢筋偏离汹寸位置的补救:后者适用于金属构件(如钢部件、幕墙龙骨等)与混凝土结构的连接、紧固:也用于其他加固材料(如粘钢、外包钢和纤维复合材料粘贴等)与混凝土基层粘结的附加锚固。其优点是定位准确、施工方便;缺点是增加加固工程造价。 

  3、建筑物的加固改造与设计 

  应与建筑物的检测鉴定、现场实际结构状况、现行各相关规范相结合,施工时应先加固后改造。对于需要拆除的承重墙部分,施工时,应布置合理的施拆除方案。建筑物的结构加固应结合建筑物的使用功能要求,对原结构和改造后的结构进行详细的计算和分析,对比各种加固方法的经济性,采取经济合理的加固方法。在对原有建筑物进行加固时,应充分考虑不同材料的连接节点处理,并采用安全可靠的结构加固方法。需进行改造加固的结构工程大多经过较长时间的使用,有些甚至经过几次的加固改造,在设计中应充分考虑结构的耐久性要求,对于出现裂缝或混凝土碳化较严重的结构部位,尤其是主要承重结构部位,设计人员需要加强对结构现场的考察,并针对现场实际情况进行分析,采取合理的设计和施工措施。 


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