长沙实用新型**评估 工厂被强制拆迁怎么办

重庆海润价格鉴证评估有限公司

如果有需要进行企业整体资产评估的读者，可以咨询重庆海润资产评估有限公司。本司汇聚了大批行业评估人才，资深拆迁评估师和房屋和企业拆迁律师，现有十多位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的人才，同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院所合作，以便为顾客提供有价值的服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
专利评估的方法
无形资产评估一般有收益法、市场法、成本法三种方法。依据《资产评估准则--无形资产》的规定，评估人员可根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。
1、无形资产成本包括研制或取得、持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出。根据其成本特性，尤其就研制、形成费用，明显区别于有形资产。具有不完整性、弱对应性、虚拟性的特点。结合本次评估实际情况不宜采用成本法进行评估。
2、无形资产具有非标准性和性，在此次评估中很难找到与被评估对象形式相似、功能相似、载体相似及交易条件相似的可比对象，所以本次评估不宜采用市场法进行评估。
3、收益现值法是通过估算被评估资产经济寿命期内预期收益并以适当的折现率折算成现值，以此确定委估资产价值的一种评估方法。

实用新型专利评估价值步骤
1、专利权人与评估机构进行前期沟通
2、确定专利权评估的目的及范围--根据国家收费标准进行协商收费
3、评估机构委派小组进驻现场考察专利研况-搜集专利评估所需资料
4、搜集完专利评估资料后返回-评估机构撰写报告
5、出具评估报告草稿与专利权人沟通
6、出具报告正式版本收取剩余评估费。
在对专利进行评估时，要考虑、研究专利的有效性、种类、期限等与专利自身密切有关的问题，准确把握影响专利价值的基础性因素。
如果有需要进行实用新型专利资产评估的读者，可以咨询重庆海润资产评估有限公司。本司汇聚了大批行业评估人才，资深拆迁评估师和房屋和企业拆迁律师，现有十多位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的人才，同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院所合作，以便为顾客提供有价值的服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。

财务资料
1.委托方(专利实施企业)近三年(含评估基准日)资产负债表、损益表或与专利产品相关财务收益统计;
2.专利产品开发研制资金投入及费用统计;
3.专利产品的型号、规格、销售单价及定价依据详细介绍;
4.委托方(专利实施企业)未来五年发展规划;
5.委托方(专利实施企业)对该专利产品未来3-5年的收益预测及说明