延安专业房屋安全检测鉴定单位

二、板柱抗震墙结构抗震设计要求
　　板柱-抗震墙的结构布置，尚应符合下列要求：
　　1 抗震墙厚度不应小于 180mm，且不宜小于层高或无支长度的 1/20;房屋高度大于 12m时，墙厚不应小于 200mm。
　　2 房屋的周边应采用有梁框架，楼、电梯洞口周边宜设置边框梁。
　　3 8 度时宜采用有托板或柱帽的板柱节点，托板或柱帽根部的厚度(包括板厚)不宜小于柱纵筋直径的 16 倍，托板或柱帽的边长不宜小于 4 倍板厚和柱截面对应边长之和。
　　4 房屋的地下一层**板，宜采用梁板结构。
　　板柱-抗震墙结构的抗震计算，应符合下列要求：
　　1 房屋高度大于 12m时，抗震墙应承担结构的全部地震作用;房屋高度不大于 12m时，抗震墙宜承担结构的全部地震作用。各层板柱和框架部分应能承担不少于本层地震剪力的 20%。
　　2 板柱结构在地震作用下按等代平面框架分析时，其等代梁的宽度宜采用垂直于等代平面框架方向两侧柱距各 1/4。
　　3 板柱节点应进行冲切承载力的抗震验算，应计入不平衡地震组合弯矩引起的冲切，节点处地震组合弯矩设计值的增大系数，一、二、三级可分别取 1.7、1.5、1.3。
　　板柱-抗震墙结构的板柱节点构造应符合下列要求：
　　1 无柱帽平板应在柱上板带中设构造暗梁，暗梁宽度可取柱宽及柱两侧各不大于 1.5 倍板厚。暗梁支座上部钢筋面积应不小于柱上板带钢筋面积的 50%，暗梁下部钢筋不宜少于上部钢筋的 1/2;箍筋直径不应小于 8mm，间距不宜大于 3/4 倍板厚，肢距不宜大于 2 倍板厚, 在暗梁两端应加密。
　　2 无柱帽柱上板带的板底钢筋，宜在距柱面为 2 倍板厚以外连接，采用搭接时钢筋端部宜有垂直于板面的弯钩。
　　3 板柱节点应根据抗冲切承载力要求，配置抗剪栓钉或抗冲切钢筋。

买房之后的验房是一个很重要的步骤，而此时要是觉得房屋存在质量问题的话，建议可以找专业的部门来进行鉴定，至于房屋质量由哪个部门鉴定，华律网小编已经在上文中做出了介绍。而要是鉴定出来房屋质量不合格的话，那么也好采取相应的措施进行处理。

幼儿园房屋检测鉴定方案及中小学学校幼儿园安全检测鉴定内容 
　　1、幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。 
　　2、幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。 
　　3、幼儿园抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。 
　　4、幼儿园房屋检测及抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。 
 
  　　5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。5,我国住宅只按抗震裂度计算，目前高的为北京，抗八级裂度。因为地震的震中位置和深度无法估计， 
　　6,所以无法和震度挂钩，比如震中就在房屋正下方5公里，那股地比较低的地震也会造成严重后果， 
　　7,如果震中较深，可能会抗比较大的震度。钢混肯定比砖混要结实，因为是全现浇的混凝土，剪力墙比框架的结实，塔楼比板楼结实，大概就是这个意思。 
　　8,无论是框架还是剪力墙，现在的规范必须都是抗8度裂度，之所以说剪力墙好，是因为可以更好的抵御边缘效应，你知道地震分横波合纵波，在楼宇前后左右晃动时，高层和边缘的山墙是会受到大的摇摆力，剪力墙可以抵御的更好。楼体主结构的抗震裂度没有区别，这不是同一个参数下的比较。

多层砖砌体结构的房屋，主要是指民用建筑的多层砖砌体承重的房屋，包括烧结普通黏土砖和烧结多孔黏土砖承重的多层房屋。
　　一、可靠性鉴定
　　既有多层砌体砖结构房屋因设计、施工、使用不当、改变用途和过设计年限等情况和原因，需要对其安全性、正常使用性进行检测鉴定，即进行可靠性鉴定。

　　01 基本规定：
　　多层砖砌体结构房屋的可靠性鉴定，应参考现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》规定进行鉴定，该标准适用于以静力为主的可靠性鉴定，对于地震区域的多层砖砌体结构房屋，应与抗震鉴定结合进行鉴定。
　　02 鉴定方法与要求：
　　1)多层砖砌体结构房屋的安全性和正常使用鉴定应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次，每一层次分为安全性等级和三个使用性等级，并从构件层次开始逐步进行安全性和正常使用性等级的评定。
　　2)多层砖砌体结构房屋的安全性鉴定应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并取其中低一级作为该构件的安全性等级。
　　3)砌体结构构件的正常性使用鉴定应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目分别评定，并取其中低一级作为构件的使用性等级。
　　4)需要对房屋的子单元进行鉴定应根据其所含各种构件的使用性等级和结构的侧向位移等级，进行综合确定上部承重结构的使用性等级。
　　5)需要对多层砖砌体结构房屋进行可靠性鉴定时，各层次的可靠性评定等级，可根据各层次的安全性和正常使用性的评定结果综合确定。