威海花卉苗圃资产评估补偿

重庆海润价格鉴证评估有限公司

绿化景观树木价值评估及损失评估，绿化树木起着涵养水土，净化空气，降低噪音，维护生态环境等作用，一般景观树木的价值比较高，因市场的需求比较大。绿化景观树木包括比如：桂花树、松树、楠木、樟树、白玉兰、红叶石楠、黄桷树、小叶榕等等景观树木价值评估。
征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

律师应了解，现行规定拆迁人，对未转为城镇的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的补偿;

补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

不具备易地建房条件的区域，可以选择补偿，也可以选择与补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

其他补偿：

律师应了解并告知当事人，拆迁人应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

4补偿原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

在办理拆迁非居住房屋的补偿的服务中，律师应提醒当事人，这种拆迁及补偿应当有利于当地经济的发展，防止拆迁对当地原有工商业与就业的影响。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

一、2019年国家农村房屋拆迁补偿标准：房屋补偿标准

　　楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

　　捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

　　砖瓦房每平方米补偿2400元。

　　平（草）房每平方米补偿1900元。

 

　　二、2019年国家农村房屋拆迁补偿标准：其他地上（下）附着物补偿标准

　　仓房每平方米补偿920元。

　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。

　　沼气池每个补偿4600元。

　　厕所每平方米补偿190—300元。

　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。

　　菜窖每平方米补偿180—330元。

　　砖石墙每延长米补偿190元。

　　格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。

　　大门楼每个补偿2400元。

　　饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。

　　农家排井（含泵水设备）每眼补偿15000元。

　　排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。

　　排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。

　　电话移机补助费每户200元。

　　有线电视迁移补助费每户300元。

　　坟每座补偿5000元。

　　异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

　　三、对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：

　　1、对拆迁持有有效《市居民低生活**证》的住户，其拆迁补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予补偿。

　　2、对拆迁持有有效《城市居民低生活**证》的住户中的残疾人，其持有的《*共和国残疾人证》标明残疾标准

　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在条的基础上，再给予补助1万元照顾。